Marbella TRAMORES

El objetivo del proyecto es aprovechar al máximo el potencial del lugar teniendo en cuenta las fantásticas vistas al mar mediterráneo y a los campos de golf. la topografía accidentada y la normativa urbanística de aplicación.

Se ha optimizado al máximo las vistas desde todas las viviendas, dando especial protagoniSmo al salón-comedor-cocina (incluidos en un único espacio) y al dormitorio principal, Además, ningún bloque de viviendas interfiere en vistas a otro según se han dispuesto sobre el terreno.

Se han planteado grandes terrazas con barbacoa, y dado el clima del lugar, se establecen como una extensión del interior de la propia vivienda.

Dado el entorno en el que se ubica la parcela, nos hemos inspirados para los materiales de la fachada. En troncos y ramas de árboles utilizando acero cortén, vidrio y revestimiento enfoscado blanco.

Cado bloque cuenta con dos accesos: uno a nivel de planta baja y Otro en planta segundo paro acceder desde la calle a través de pasarela-órbol que conecta directamente con el acceso a cada bloque.

Se han planteado dos opciones pora el desarrollo del conjunto residencial:

OPCIÓN l: Formada por 10 bloques de 7 viviendas cada uno, agrupados de dos en dos, compartiendo el acceso a planta sótano. En planta sótano, se ubican 2 plazas de aparcamiento por venda, trasteros y locales de servicio e instalaciones. En planta baja-primera-segunda. se desarrollan dos viviendas por planta: una de 2 dormitorios y otra de 3 dormitorios. Siendo gran protagonista la planta ático donde se sitúa una vivienda de 4 dormitorios con amplia terraza en prácticamente todo el perímetro de la vivienda. Las viviendas en planta baja cuentan con jardín y piscina privados y las viviendas en planta ático con jacuzzi.

OPCIÓN 2: Formada por 10 bloques de 4 viviendas cada uno, agrupados de dos en dos, compartiendo el acceso a planta sótano. En planta sótano, se ubican 3-4 plazos de aparcamiento por vivienda, trasteros y locales de servicio e instalaciones. En planta bapprimerar se desarrollan dos viviendas tipo dúplex: una de 4 dormitorios y otra de 6 dormitorios, con salón-comedor a doble altura y piscina en jardin privado. En planta segunda-ático, Se desarrollan dos viviendas tipo dúplex: uña de 4 dormitorios y otra de 5 con SOIarium en Cubierta de la planta ático y un gran jacuzzi con zona de estar exterior para disfrutar de las fantásticas vistas.

El conjunto residencial cuenta con tres piscinas situadas en dístiñto nivel y dos pistos de pcdel a las cuales se accede desde el vial inteflOr desarrollado para dar acceso cada uno de los bloques.

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Los gastos adicionales de compra de la vivienda a cargo del comprador incluyen: el 8% I.T.P. hasta la suma de 400.000€, más el 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 700.000€, más el 10% de lo que exceda de 700.000€ para el caso de vivienda de segunda mano o el 10% de IVA y el 1.5% sobre Actos Jurídicos Documentados para nuevas propiedades compradas directamente al promotor. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notaría y gastos de Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad. Según el R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Usted tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de esta propiedad en nuestra oficina principal de AVENIDA SIMON BOLIVIAR 17 MALAGA KINOS

Promoción Obra nueva en​ Marbella, Málaga