EDIFICIO PLURIFAMILIAR CALLE ANTONIO VICO. OPCION GESTIÓN VACACIONAL. JUNTO AL CENTRO HISTORICO.

VENTA EDIFICIO PLURIFAMILIAR CALLE ANTONIO VICO. OPCION GESTION VACACIONAL DEL CONJUNTO Y MÁXIMO RENDIMIENTO.

Venta del edificio tal cual sin amueblamiento y sin cocinas, con el final de obras, pendiente de primera ocupación en estos momentos, la venta podría llevarse a cabo ya directamente.

Edificio al 100 %, en Calle Antonio Vico. 26. Málaga.

Es un Edificio Residencial plurifamiliar, compatible con una venta en renta libre individualizada, si no se optara por su destino a la explotación de alquiler vacacional o turístico, por lo que pueden venderse en cualquier momento unidades por separado sin la desventaja que en este sentido pueden tener los edificios diseñados, y calificados como edificio de “ apartamentos turísticos” a la hora de vender partes del mismo.

MOBILIARIO, DECORACION, MENAJE, ELECTRODOMESTICOS, TV, CLIMATIZACION, WIFI.

Venta de Edificio completo de apartamentos en Calle Antonio Vico, al inicio de la zona de Ciudad Jardín a 5 minutos del centro histórico andando, bien comunicado y fácil salida autovía, conexiones todas direcciones, dotado de todos los servicios e infraestructuras de una zona residencial consolidada, sin posibilidad de crecimiento de su parque de viviendas actual, con una altísima demanda de alquiler insatisfecha.

De todas las posibilidades de explotación estudiadas del edificio completo, la más rentable y segura sin duda es la del alquiler vacacional por su cercanía al centro histórico.

VENTA EDIFICIO COMPLETO SIN AMUEBLAMIENTO.

6 VIVIENDAS (5 DE 2D Y 1 DE 1D).

-5 UNIDADES DE VIVIENDAS DE 2 DORMITORIOS+TERRAZA.

-1 UNIDAD DE VIVIENDAS DE UN DORMITORIO.

-M2 CONSTRUIDOS: 445.36 M2

-PRECIO DE VENTA COMPLETO: 684.000 €

-REPERCUSIÓN VENTA M2 CONSTRUIDO= DESDE 1.435€/m2

-INGRESOS ANUALES POR ALQUILER VACACIONAL HASTA : 141.000 €

COMPRA DEL EDIFICIO TERMINADO COMO VIVIENDAS EN EDIFICIO PLURIFAMILIAR,
SIN EL APROVECHAMIENTO DE LA CUBIERTA Y SIN AMUEBLAMIENTO GENERAL.

Precio de venta del edificio sin que se termine concluyendo el aprovechamiento de la cubierta
Sin cocinas ni amueblamiento.

OPCIONES POSTERIORES A LA ADQUISICION.

-APROVECHAMIENTO COMPLETO DEL BAJO CUBIERTA DEL EDIFICIO CONSIGUIENDO EN ESTE CASO DOS APARTAMENTOS ADICIONALES.

ESTAS OPCIONES NO SE INCLUYEN EN ESTA OFERTA.

OFERTA COMPLETA COMPATIBLE CON LA VENTA O EL ALQUILER. SIN CONCLUIR APROVECHAMIENTOS ADICIONALES.
INSTALACIONES INTERIORES SI ESTAN PREVISTA PARA LA AMPLIACION DEL APROVECHAMIENTO FUTURO.

PROPUESTA DE GESTIÓN EN CASO DE QUE SOLICITE AL GRUPO LA CONCLUISION DEL RESTO DEL EDIFICIO
Y NOS TRASLADEN LA GESTIÓN COMPLETA DEL MISMO POR AL MENOS TRES AÑOS.

EN ESTE CASO LA GESTION EL PRIMER AÑO SE HARÍA AL 15 % Y LOS DOS SIGUIENTES AL 25%, SOBRE EL VALOR NETO TRAS EL DESCUENTO DE LAS COMISIONES DE LAS PLATAFORMAS DIGITALES.INCLUYENDO EN ESTA:

ASISTENCIA Y CHEKING DE TODAS LAS ENTRADAS Y SALIDAS CON PERSONAL PROPIO.
LIMPIEZA GENERAL DE LA VIVIENDA CON PERSONAL PROPIO.
LAVANDERIA Y CAMBIO DE TOALLAS, SABANAS, ETC.
MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA GENERAL CADA 3 MESES. VENTANAS, PERSIANAS, ETC.
REPOSION DE PEQUEÑOS MATERIAL CONSUMO, JABON, CHAMPU, ETC.

Oferta especial en caso de que opte por que nuestra empresa concluya los aprovechamientos adicionales, así como el amueblado y equipado con mobiliario, decoración, menaje, electrodomésticos, TV, climatización, wifi, etc., nuestro grupo mediante la Dado que objetivo era la venta y entrega final del edificio completamente. Dotado con todos los servicios y suministros contratados y puesta en marcha su gestión y explotación como apartamentos turísticos inscritos en el régimen vacacional de viviendas de la Consejería de Turismo.

INGRESOS CON LA OPCION SIN APROVECHAR EL BAJOCUBIERA.

INGRESOS CON LA OPCION DEL APROVECHAMIENTO DEL BAJO CUBIERTA.
MEDIOS PREVIOS MENSUALES Y ANUALES.

OPCIONES POSTERIORES A LA ADQUISICION.

-APROVECHAMIENTO COMPLETO DEL BAJO CUBIERTA DEL EDIFICIO CONSIGUIENDO EN ESTE CASO DOS APARTAMENTOS ADICIONALES.

ESTAS OPCIONES NO SE INCLUYEN EN ESTA OFERTA.

OFERTA COMPLETA COMPATIBLE CON LA VENTA O EL ALQUILER. SIN CONCLUIR APROVECHAMIENTOS ADICIONALES.
INSTALACIONES INTERIORES SI ESTAN PREVISTA PARA LA AMPLIACION DEL APROVECHAMIENTO FUTURO.

PROPUESTA DE GESTIÓN EN CASO DE QUE SOLICITE AL GRUPO LA CONCLUISION DEL RESTO DEL EDIFICIO
Y NOS TRASLADEN LA GESTIÓN COMPLETA DEL MISMO POR AL MENOS TRES AÑOS.

EN ESTE CASO LA GESTION EL PRIMER AÑO SE HARÍA AL 15 % Y LOS DOS SIGUIENTES AL 25%, SOBRE EL VALOR NETO TRAS EL DESCUENTO DE LAS COMISIONES DE LAS PLATAFORMAS DIGITALES.INCLUYENDO EN ESTA:

ASISTENCIA Y CHEKING DE TODAS LAS ENTRADAS Y SALIDAS CON PERSONAL PROPIO.
LIMPIEZA GENERAL DE LA VIVIENDA CON PERSONAL PROPIO.
LAVANDERIA Y CAMBIO DE TOALLAS, SABANAS, ETC.
MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA GENERAL CADA 3 MESES. VENTANAS, PERSIANAS, ETC.
REPOSION DE PEQUEÑOS MATERIAL CONSUMO, JABON, CHAMPU, ETC.

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